1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市南区
36.3万円/㎡
前年比+8.7%
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ローレルコート丹那ハイツD・ソレイユ館
広島県広島市南区丹那町
広島電鉄1系統 / 県病院前駅 徒歩34分
1994年築 / 3階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,690万円
25.9万円/㎡
1,126
1,502
1,878
2,254
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,502万円〜1,878万円
23.1万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコート丹那ハイツD・ソレイユ館
1,429万円（21.9万円/㎡）/ 1階 / 65.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は23.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,429万円 | 21.9万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,449万円 | 22.3万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 1,490万円 | 21.0万円 | 2階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,619万円 | 24.9万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,649万円 | 25.3万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,679万円 | 25.8万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,699万円 | 26.1万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 1,719万円 | 26.4万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,749万円 | 26.9万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,780万円 | 25.1万円 | 2階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,779万円 | 27.3万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,799万円 | 27.6万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,399万円 | 21.5万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,549万円 | 23.8万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 1,398万円 | 20.3万円 | 2階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,150万円 | 16.7万円 | 1階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,200万円 | 17.4万円 | 1階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ローレルコート丹那ハイツD・ソレイユ館 広島市南区丹那町 | 県病院前駅34分 | 1,429万円 | 21.9万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/31 | ローレルコート丹那ハイツデ・ソレイユ館 広島市南区丹那町 | 県病院前駅23分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/06 | パストラルハイム仁保新町 広島市南区仁保新町二丁目 | 向洋駅15分 | 2,080万円 | 26.8万円 | 77.57㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 藤和ハイタウン仁保 広島市南区仁保三丁目 | 向洋駅28分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンシティ仁保 広島市南区仁保三丁目 | 向洋駅21分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市南区では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は広島市南区の平均と比較して39.7%割安です。